(出售) 南开大悦城临街独栋！8米层高已搭二层！带独立停车场
房源介绍
商铺面积: 876平米·总价: 550万(一次性付款价格可小砍)层高:8米(已搭二层)税费:3万(原值过户)产权性质:正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过❤租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份 每年租金是350万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题，业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，收入较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，，诚者速联!
房源信息
| 标签 | 写字楼配套, 价格可面议, 随时可看, 随时入驻, 临街, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-23 | 价格 | 550万元, 6278.54元/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 876m² | 楼层 | 独栋/共1层 |
| 楼盘 | 天津大悦城 | 地址 | 南开-向阳路 详细地址请咨询 |
| 总价 | 550万元 | 建筑面积 | 876m² |
| 单价 | 6278.54元/m² | 商铺类型 | 写字楼配套-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 其他 |
| 预期收益 | 暂无数据 | 规格 | 面宽29.2m、层高8m、进深30m |
| 客流人群 | 办公、旅游、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 南开区新出的临街旺铺!1:商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费，能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，同定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领，方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。3:周边的人流大。铺子位于几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强 | 适合行业 | ①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费②周边紧邻公交站，地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事直居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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6278.54元/㎡
单价
550 万元
总价
所属地区
天津市-南开
详细地址
南开-向阳路 详细地址请咨询
房源面积
876 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
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