(出售) 万科世博汇南站商务区临街转角靓铺出售租客中国汉堡
房源介绍
主通道临街靓铺,产权清晰 业主急售; 商家销量及佳 1,现租:《中国汉堡》连锁店 2,产权性质:商铺产权都是40年,业主红本在手,交易安全 3,租金:现租25000一个月 4,交易方式:一次性98万 价格可再低 5,租约:业主已经将铺位出租了,带租约出售,租客期稳定,稳定收租 6,选择理由:这个铺位是老客户委托本人放盘,所以不收取任何费用,笋铺买少见少 7,位置:临街门面,生意火爆。业主态度业主为人豪爽,容易沟通,只因急用现金,才逼于无奈带租约出售,价钱可以谈。 8,因影响业主价出售,期间也有好处有坏处,坏处广州的一个市场没那么好做!好处的话,现在所有商铺正在降价嘛,所以说也是入手的一个好时期,这次影响也不是年年都有的,有可能下个月没有,有可能就明年没有。现在买商铺是极好的一个时期,包括投姿入手,再犹豫就错过了。
房源信息
| 标签 | 购物百货中心, 随时可看, 租金含物业费, 租金含供暖费, 租金含发票, 临街, 可餐饮, 上水, 下水, 380V, 更新于2025-12-31 | 价格 | 98万元, 1.28万/m² |
| 物业类型 | 76.51m² | 楼层 | 1层/共1层 |
| 楼盘 | 万科世博汇(商业) | 地址 | 番禺-南站 详细地址请咨询 |
| 总价 | 98万元 | 建筑面积 | 76.51m² |
| 单价 | 1.28万/m² | 商铺类型 | 购物百货中心-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-面包店 |
| 预期收益 | 25000元/月 | 规格 | 面宽8m、层高5m、进深8m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 这套商铺是属于一楼临街的,周边大大小小的住宅楼盘以及写字楼接近200个,人流非常聚集,商铺主要看人流以及消费,只要商家有生意做,租金就租得起价,3公里范围内的常住人口超200万(有专业平台可以查询到),周围常住人口出入地铁也好,上班白领去上班也好,这边的人流一天高达十多万(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电。 | 适合行业 | 铺位周边是以餐饮为主,目前经营的商家是《中国汉堡》连锁饮品店商铺是可多用性的,从现在市场的行情来看,餐饮行业是比较好的。人一日三餐都是要吃饭的,并不会受到电商的冲击,就算是点外卖,骑手也要来到实体店拿货才能送到客户手上民以食为天,业主买下来租金相对稳定,性价比高。适合行业:冷饮甜品店,餐馆,食堂,面包店,咖啡馆,茶艺馆,小吃店,水果食品店,凉茶店,快餐店 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V |
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12800元/㎡
单价
98 万元
总价
所属地区
广州市-番禺
详细地址
番禺-南站 详细地址请咨询
房源面积
76 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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