(出租) （房东直租）厂房、家居展厅

邛崃市羊安厂房招租：区位优越、配套完善，赋能企业发展新机遇 一、核心优势 核心区位，交通便捷 厂房坐落于邛崃市天府新区羊安智能制造产业园区（天府新区半导体新材料产业功能区核心地带），园区2023年成立，基础设施成熟，企业入驻率超90%，产业氛围浓厚。区位交通多维通达，距成新蒲快速路3000米、天邛高速入口2.5公里，距双流国际机场35公里，距天府新区产业圈20公里，距地铁10号线新平站6.8公里，纳入成都；园区外围道路平坦醒目，11米挂车可自由进出，羊安物流园铁路专用线、进口保税仓加持，大宗货物运输高效无忧。 灵活空间，多元适配 面积可选：1000-10000㎡灵活分租，独立精装展厅剩余约5000㎡可分租；单层层高4.5-8.1米，框架/钢结构兼备，承重达500-800kg/㎡，部分区域可适配重型设备摆放，满足生产、仓储、电商直播、产品展示、研发加工等多场景需求。配套完善：园区内独立办公楼、员工宿舍、食堂、集中办公区域一应俱全，硬化院坝全覆盖，水电配套充足（可按需增容），支持环评申报，企业可落实“拎包入驻”；独立物业中心配备18名专业服务人员，24保障园区运营。周边生活配套醇熟，大型超市、邛崃市第二人民医院、全学段教育资源、1500亩中央生态湿地公园环伺，800米外特勤消防站筑牢生产安全防线，全方位满足企业生产与员工生活需求。 二、厂房实景 1. 标准化独栋厂房：提供1000、3000、5000、10000㎡多种独栋空间，8.1米层高+17米进深，空间开阔无遮挡，配套独立办公室及员工宿舍，水电气管网入户，适配中型制造企业的生产、研发、办公一体化需求。2. 精装专业展厅：5000㎡精装展厅可分租，层高4.5米，空间通透、展示面佳，适配产品展示、品牌推广、电商直播基地、大型仓储中转等场景，可灵活分割布局，满足不同企业的展示与经营需求。 三、产业生态 周边集聚 园区深度融入成都市“新型材料+新能源”双链生态，与璞泰来、融捷股份、卓勤新材料、紫宸科技等龙头企业形成5公里产业闭环，周边350余家企业构建起“硅基材料-电池制造-智能装备”完整产业链，重点发展新能源新材料、高端制造等产业，产业协同高效，上下游资源联动便捷，助力企业降本增效、抱团发展。 人才支撑 1. 本地人才供给：四川交通职业技术学院邛崃产教园已建成投用，全学段教育资源完善，为园区企业输送技术技能型专业人才，解决用工需求；2. 重磅人才政策：邛崃市推出新能源新材料等产业专项人才政策，完善“邛崃人才绿卡”服务体系，给予人才购房支持、免费乘坐高铁等专属福利，吸引优质人才安居就业；3. 政企引才服务：园区联合相关部门开展“蓉漂”“校企双进”等引才活动，设立人才服务窗口、上线人才综合服务平台，打通企业与高校、人才的对接渠道，同时组建院士专家助企团队，为企业提供技术人才支撑。 四、招商政策 租金优惠 厂房租金 10 /㎡/月（可面议），支持长租享阶梯式折扣，付款方式灵活，押一付六，租期、租金均可根据企业需求协商定制，降低企业初期运营成本。 服务保障 1. 园区一站式服务：专业团队代办环评、安评、工商注册等手续，提供政策申报、物流对接、设备入驻等全流程服务；2. 政务驻点支持：政务服务中心羊安分中心入驻园区，整合17家单位240项政务服务事项，落实“园区事园区办、企业办事不出园”，政务驻点专班闭环解决企业发展各类诉求；3. 增值配套服务：园区提供数字化转型指导、金融对接（惠蓉贷等）、技术交易平台等增值服务，助力企业快速发展；4. 园区安全管理：实行全封闭式管理，24无死角监控、动态巡逻，配备丙二类消防系统，为企业生产经营保驾护航。 五、可入驻行业 园区周边无居民住户，无环保投诉隐患，环评审批流程便捷，重点招引新能源新材料、高端智能制造、电子元器件、装备制造、仓储物流、电商供应链、精密加工等行业，同时欢迎研发设计、生产加工、产品展示等上下游配套企业入驻，不限各类无污染、符合产业规划的生产及服务型企业。