(出售) 研祥国际金融中心开发商一手直售无代理地铁口写字楼
房源介绍
楼盘：研祥国际金融中心（昆山首座超 5A 甲级，257 米昆山第一高楼）位置：昆山市花桥光明路 260 号，紧邻上海，步行至上海 11 号线光明路站面积：83㎡起（适配 2-10 人团队），标准层 2200㎡（整层租适配 50 人以上企业，可按需划分空间）装修：精装交付，含环保墙面、防静电地板、 照明及基础插座，部分带玻璃隔断，拎包入驻楼层：地上 56 层，低楼层（10-20 层）通勤便利，中高楼层（21-45 层）享城市景观，高楼层（46-56 层）远眺沪昆，均为通透户型
房源信息
| 标签 | 纯写字楼, 新房, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 租金含发票, 精装修, 可注册, 可分割, 更新于2026-01-19 | 价格 | 2.2亿元, 2万/m²（价格可面议） |
| 建筑面积 | 11000m² | 约容纳工位数 | 1246~2493个 |
| 装修程度 | 精装修 | 楼盘 | 研祥国际金融中心 |
| 地址 | 花桥-易买得 光明路300号 | 售价 | 2.2亿元 |
| 性质 | 写字楼新盘 | 单价 | 2万/m² |
| 面积 | 11000m² | 装修 | 精装修 |
| 类型 | 甲级写字楼 | 使用率 | 68.0% |
| 楼层 | 低区/共56层 | 工位数 | 1246~2493个 |
| 注册 | 可注册 | 分割 | 可分割 |
| 物业费 | 暂无数据 | 配套设施 | 电梯：22 部迅达电梯分三区运行，早高峰候梯高效不拥堵空调：VRV 智能分区空调，16-30℃可调，24 小时计费，满足加班需求大堂：2000㎡双大堂（12 米挑高），配前台、休息区，提供快递代收、访客登记商业配套：1-4 层 12000㎡商业，已签约银行、商务餐厅（可团餐）、咖啡吧、便利店、健身房（含淋浴），2025 年 10月份正式运营。 |
| 项目优势 | 交通：11 号线光明路站连廊直达 3 楼大堂，可快速抵达上海徐家汇；1.2 公里到沪宁城际花桥站，驾车可便捷抵达，差旅高效定位：研祥集团开发，昆山地标，入驻享品牌资源，周边 3 公里内 30 + 高端社区、20 + 商务园，人才商业氛围浓空间：暖色调设计（米白 + 浅灰 + 香槟金），25 层设 100 人暖场区（带投影、吸音墙面），可办活动不扰办公。 | 配套 | 宽带, 有线电视, 水, 电, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖, 办公家具, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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20000元/㎡
单价
22000 万元
总价
所属地区
昆山市-花桥
详细地址
花桥-易买得 光明路300号
房源面积
11000 ㎡
物业类型
写字楼
易
小易
选址顾问
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