(出售) 湖滨银泰(招商银行)解放路营业厅,8年租约年租108万

(出售) 湖滨银泰(招商银行)解放路营业厅,8年租约年租108万

房源介绍

诚信做人,用心做事,做一单生意,交一位朋友,这一直是我所追求的,希望您诚心买房,我诚心服务,大家以诚相待!热情、专业、诚信、利他----是我做人做事的准则。全程不收任何费用!以诚相待,用心服务,专业顾问,并对您的号码及个人信息全程保密,请放心来电!!商铺小结!商铺是主要的组成部分,而且杭州的也正处于起步阶段,未来商铺发展的趋势是服务行业,餐饮行业,辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气,以服务行业为主,可以做超市,水果,干洗,宠物,美发美容,足浴养生,药店,车类服务等,所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮,由于中午外卖,晚上的夜宵,所以尽量选择有自带公寓消费群体,以及有一定写字楼规模的区块,这里具备一定流量的年轻人,然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层,从而吸引更多的人。不管哪里的商铺,消费的主要群体就是年轻人。未来定值得期待!==============================PS:杭州商铺专营--商投地产--喻源竭诚为您服务!!!了解杭州市场,杭州产权及政策,请相信我的房源信息,认可我的能力!!商铺介绍【商铺类型】:沿街商铺【租赁情况】:带租约【商铺租客】 : 招商银行(世界500强)【商铺面积】:428平米,纯一楼【商铺总价】:620万【商铺租金】:108万(每年租金增长5个点)【商铺年率】:16%【商铺年限】:40年(年限到后可自动续期)【商铺租约】:目前租约还剩8年

房源信息

标签 商业街店铺, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 临街, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-11 价格 620万元, 1.45万/m²(价格可面议)
物业类型 428m² 楼层 1层/共1层
楼盘 湖滨银泰in77A区 地址 上城-湖滨 东坡路7号
总价 620万元 建筑面积 428m²
单价 1.45万/m² 商铺类型 商业街店铺-临街
经营状态 经营中 经营类型 生活服务-银行金融
预期收益 暂无数据 规格 面宽23m、层高5.5m、进深16.2m
客流人群 办公、旅游、居民 相关费用 暂无数据
周边客流 面积:428平米,层高:5.2米,面宽:23米。售价:620万可谈,年租金:108万,租约8年。西湖边沿街商铺,解放路靠近中山中路,旁边湖滨银泰商业环绕。地铁一号线龙翔桥。西湖景区每年的旅游人群数以亿计。带来庞大的消人群。在这个银行可以破产的时代,布局一套商铺,是明智的选择。当下写字楼空置率高,房住不炒,公寓泛滥,关于商铺遇到的资产还是可以入手的。手里另有独幢酒店等商业物业在售。可以咨询我详细聊。目前商铺租金收入比一般5%~6%左右,写字楼公寓约4%左右。 适合行业 银行,金融证券,医疗器械,高端礼品,蚕丝,超市,眼镜店,药店,各种品牌餐饮店,旗舰店,展示店等。商铺可以重餐饮,几乎可以做任何业态。湖滨银泰2023年额破百亿,2024年同比去年增长3%,杭州经济依旧在提升。
配套 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区
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14500元/㎡ 单价
620 万元 总价
所属地区 杭州市-上城
详细地址 上城-湖滨 东坡路7号
房源面积 428 ㎡
物业类型 商铺
小易
选址顾问
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