(出售) 年底急变现！15米大开间双开门！年收36万！社区商业
房源介绍
铺面详情【商家】：《零食有鸣》【面积】： 213.67㎡ 【售价】： 380 万， 【租金】： 36万/年 （租金年付）【户型】：面宽：14.48米；层高：7米；进深：16.87米【价值】：图片视频均为实地勘拍1、四周都是高楼大厦，全是刚需大盘，交房最短的都是七八年，入住率95%以上2、大开间，可分割分租两个商家，具备重餐饮条件，层高已搭建！外摆100平，使用率翻三翻3、适合行业多；中餐、火锅、串串、零食铺、理发店、品牌旗舰店、名烟酒茶叶、美容美体4、产权清晰，无抵押，3个工作日拿产权。
房源信息
| 标签 | 临街门面, 临街, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-24 | 价格 | 380万元, 1.78万/m² |
| 物业类型 | 213.67m² | 楼层 | 1层/共2层 |
| 楼盘 | 保利春天花语仁爱路商铺 | 地址 | 新都-新都老城区 仁爱路 |
| 总价 | 380万元 | 建筑面积 | 213.67m² |
| 单价 | 1.78万/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 百货超市-超市 |
| 预期收益 | 30000元/月 | 规格 | 面宽14.48m、层高6m、进深16.87m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 10年房地产从业经验，8年商业地产销售心得1-- 买商铺，首先看资金稳不稳当，在看铺子收亿，如果铺子本身都不稳当谈收租那是骗你，还有就是铺子变现能力 2-- 买商铺， 要看适合做什么生意，选择体验式的一些行业（到现场消费这种），如奶茶、面食、中餐、火锅、便利店、蔬果超市、生鲜超市、理发店、宠物店、名烟名酒、药房、网络通讯、茶楼、中医馆、美容院、网咖 等等 商家是做服装 和 五金百货的铺子就不要考虑了这确实是电商冲击较大的行业3-- 买铺子，看地段、看口岸、看配套、看人流，地段 口岸决定本金安全，配套决定这个位置的人流量，人流量是支撑商家经营的绝队条件 | 适合行业 | 成都区域还有其他房源（有独栋、整层、连铺）具备 六米层高，通水、电、气、烟道 配有停车位，有相邻 医院、商场、地铁口、学校、购物中心 1、超市、便利店、生鲜超市、药房、干洗店、快递、宠物医院、蛋糕、奶茶2、面馆、火锅、串串、中餐、海鲜、烧烤、快餐、卤菜3、茶楼、咖啡、网咖、休闲娱乐、美容院、KTV 、健身会所、康养保健、口腔医院、培训机构。 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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17800元/㎡
单价
380 万元
总价
所属地区
成都市-新都
详细地址
新都-新都老城区 仁爱路
房源面积
213 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
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